טופס בקשה להיתר בניה

פרטי אורך הבקשה

שם מלא: (חובה)

טלפון (חובה)

דוא"ל (חובה)

תוקף עורף בתוקף (חובה)

פרטי בעל/ת הנכס

שם מלא: (חובה)

טלפון (חובה)

דוא"ל (חובה)

תעודת זהות (חובה)

תמונה של תעודת זהות כולל ספח

פרטי בקשה

כתובת (חובה)

תב"ע (חובה)

מגרש (חובה)

תיאור הבקשה (חובה)

צירוף קבצים

תוכנית בקובץ DWF (חובה)

אישור זכויות (PDF) (חובה)

תוכנית מדידה (PDF) (חובה)

תאריך ביצוע המדידה (עד חצי שנה אחורה) (חובה)

תכנית שיש לצרף לתיק הבקשה ב- 2 עותקים חתומים ללא הדבקות לפי דרישות תקנות התכנון ובניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות סעיפים 3 – 9) (חובה)

1. דף ראשון – טופס 1- בקשה להיתר בניה או שמוש במקרקעין בחתימתם המקוריות של עורכי הבקשה, בעל זכות בנכס והמבקש הבקשה לרבות כל הפרטים הנדרשים: שמות מלאים, כתובת, מספר ת.ז., מספר טלפון וכתובת מייל. על עורכי הבקשה להקפיד על מילוי טבלת שטחים, טבלת השטחים, מפרט חומרי בניה, טבלת השטחים המותרים לפי דרישות התב"ע וטבלת ההקלות שבה יצוין אחוז הקלה בפועל. מילוי הפרטים בטבלה – בכתב אדריכלי או בהדפסה. (חובה)

2. תרשים סביבה בק.מ. 1:1250 או 1:2500. יש לציין שמות רחובות ולצבוע את המגרש הרלוונטי בצבע אדום (חובה)

3. מפת איתור העבודה (תרשים מגרש) על בסיס מפת מדידה מעודכנת לחצי שנה אחרונה בק.מ. 1:250 החתומה ע"י מודד מוסמך (חובה)

4. תרשים סכימתי של שטחי הבניה בצירוף פירוט חישובי שטחים: מסגרת וניקויים , שטחים עיקריים, שטחי שירות ושטחים לא מקורים וציון הייעוד של כל שטח ,שטח הדירה, שטחי ממ"דים, שטחי קומה מפולשת וכד' (חובה)

5. לבניה רוויה בלבד : טבלת מאזן חניה, תכנית ניהול האתר (גדרות זמניים ושער כניסה, מחסן ומשרדים, שירותי פועלים, מיקום לפסולת בניין, אגורן) (חובה)

6. תכנית פיתוח שטח כולל תנוחת המבנה בקומת קרקע מלאה עם סימון כניסות/יציאות לחצר ממנה, קווי בנין מותרים, פיתוח חצר עם פתרון ניקוז מי נגר עילי, מפלסים, חניה כולל דרך גישה מהרחוב, נישה לאצירת אשפה, פילרים, אבני שפה, גדרות (לרבות פריסתן, פרטיהם ומידות), מיקום שוחות ביוב וכו'. (חובה)

7. תנוחות כל קומה וכל מפלס וסימון קווי בנין וגבולות החלקה/מגרש לרבות תנוחות מפלס הגג העליון הכולל פתרון למערכת סולרית וגישה לגג העליון – לרבות צביעה בהתאם לחוק . בתכנית יסומנו שימישים לכל חלל, מידות לרבות מידות הפתחים, גובה קומה ומפלסי הקומה. (חובה)

8. תכנית של מבנה הסמוך (קירות חיצוניים וסימון פתחים) אם בניה המקורית-למבנה בעל קיר משותף (חובה)

9. שני חתכים ניצבים לכל גובה הבנין המבוקש עד גבולות המגרש לרבות ציון מפלסי קרקע טבעית ומתוכננת (חובה)

10. תכניות של חזיתות הבנין מארבעה כיוונים, לכל גובה הבנין. (חובה)

11. החזיתות לרחוב של בנינים בצדי המבנה המבוקש (אחת מכל צד) (חובה)

12. הצעת פתרון למיזוג אויר ומתקן לתלית כביסה כולל פרט בק.מ. 1:20 לפחות (חובה)

13. פריסת גדרות כולל חומרי גמר וציון מפלסי הקרקע משני צידי הגדר (חובה)

14. תכנית מקלט/ממ"ק/ממ"ד בק.מ. 1:50 לרבות הוראות ביצוע (חובה)

15. תכנית עבודה של מהנדס יועץ בק.מ. 1:50 הכוללת את סימון המתקנים הדרושים לתפקוד הבנין בתוך חדרי מכונות המבוקשים (חובה)

מסמכים שיש לצרף לתיק שלא בתכנית הבקשה

16. אישור זכות חתימה, באישור רואה חשבון/עורך דין, וזאת אם המבקש/עורך הבקשה/בעל זכות בנכס הם חברה או תאגיד (חובה)

17. צילום רישיון עבודה במקצוע של מגיש הבקשה:רשיון מהנדס/אדריכל/הנדסאי בתוקף בצירוף צילום ת.ז. * (חובה)

18. עותק מלא ותקף של תיק מידע (כולל מפה טופוגרפית בתוקף ובחתימתו של המודד) (חובה)

19. אישורים על ביצוע תאום תכנון לפני ההגשה (חובה)

20. תצהיר בעלים של הנכסים הגובלים/שכנים במגרש (במקרה של חפירה, דיפון, מרתף עד גבולות החלקה , הקמת גדר בגבול בין החלקות או בניה בקיר משותף או בית משותף) (חובה)

21. טפסים ו/או הצהרות הנוגעים לבקשה על פי דרישה בדף מידע או תאום תכנון מוקדם (חובה)

22. טופס בקשה לצורך חיבור חשמל/מים לעבודות במקרקעין בזמן בניה (חובה)

23. אישור זכויות ממינהל האזרחי בתוקף עד 6 חודשים. במקרה בו נדרשת חתימה/תצהיר הגובלים או שכנים, תצורף אישור זכויות עבורם. (חובה)

הצרות

חתימה (חובה)

אני אדם עם מוגבלות ואיני יכול/ה להשתמש בעכבר או באצבע כדי לחתום

טופס בקשה להיתר בניה

יש לנו נתונים שמורים עבור טופס זה

פרטי אורך הבקשה

פרטי בעל/ת הנכס

פרטי בקשה

צירוף קבצים

מסמכים שיש לצרף לתיק שלא בתכנית הבקשה

הצרות

האם דף זה עזר לך?

טופס בקשה להיתר בניה

יש לנו נתונים שמורים עבור טופס זה

פרטי אורך הבקשה

פרטי בעל/ת הנכס

פרטי בקשה

צירוף קבצים

מסמכים שיש לצרף לתיק שלא בתכנית הבקשה

הצרות

האם דף זה עזר לך?

שתף את העמוד